ขั้นตอน วิธีการขอโฉนด ที่ดินว่างเปล่าเป็นที่อยู่อาศัย

วงเดือน สุขนา
3 ธ.ค. 2566
เข้าชม 18

ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน เพื่ออยู่อาศัยแต่เป็นที่ว่างเปล่าไม่มีโฉนด ขอคำแนะนำในการขอโฉนดด้วยค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
สำหรับที่ดินที่ผู้ครอบครองที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยไม่มีหลักฐาน

สำหรับที่ดิน และที่ดินดังกล่าวไม่เป็นที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง
ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ.
๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น ที่สาธารณประโยชน์ ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน
ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกา กำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน
เป็นต้น 

                   กรณีตามคำถามเข้าใจได้ว่าเป็นผู้ซึ่งครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
(ตั้งแต่วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗) จะสามารถออกโฉนดที่ดินได้เพียงวิธีเดียว
คือ โดยวิธีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ตามมาตรา ๕๘ และ ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๓)
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
เป็นโครงการซึ่งกรมที่ดินได้จัดเจ้าหน้าที่จากส่วนกลางไปดำเนินการให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย ซึ่งในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖7 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยได้ประกาศกำหนดพื้นที่จังหวัดบุรีรัมย์และจังหวัดอื่น ๆ รวม 65 จังหวัด
เป็นจังหวัดที่จะทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน
โดยกรมที่ดินได้กำหนดให้จังหวัดบุรีรัมย์ดำเนินการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
โดยสำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา/ส่วนแยก ซึ่งได้กำหนดวันเริ่มต้นทำการเดินสำรวจรังวัดฯ
ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2566 เป็นต้นไป ดังนั้น
จึงขอให้ท่านประสานสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่เพื่อขอทราบรายละเอียดกรณีดังกล่าวต่อไป

 

 
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
13 ธ.ค. 2566
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน