ที่ดินกองมรดกสามารถจดทะเบียนเช่าที่กรมที่ดินได้ไหม

ร่มจิต
9 ธ.ค. 2566
เข้าชม 30

มีโฉนดที่ดินชื่อยังเป็นของผู้ตาย มีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกเรียบร้อย แต่ทายาท (2คน) ยังไม่ได้ไปโอนกรรมสิทธิ์
สอบถามดังนี้คะ
1. ผู้จัดการมรดกนำออกให้เช่าได้ไหมคะ โดยที่ทายาทผู้รับมรดกทั้งหมดเห็นด้วย
เป็นสัญญาเช่าระหว่าง กองมรดก กับ ผู้เช่า
2. ถ้าทำได้ สามารถจดทะเบียนเช่าที่กรมที่ดินได้ไหมคะ ที่กังวลคือโฉนดกรรมสิทธิ์ยังเป็นชื่อของผู้ตาย
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่าน เข้าใจว่าท่านมีความประสงค์

จะนำที่ดินมรดกให้ผู้อื่นเช่า
โดยที่ศาลมีคำสั่งแต่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว

และผู้จัดการมรดกมีความประสงค์จะนำที่ดินกองมรดกให้ผู้อื่นเช่า

ขอเรียนว่าการที่ผู้จัดการมรดกให้เช่าทรัพย์มรดกได้หรือไม่ต้องพิจารณา

เป็นเรื่องๆไป
ถ้าเป็นการจัดการมรดกโดยทั่วไป ซึ่งมีความจำเป็นหรือ

เป็นไปตามพินัยกรรมย่อมอยู่ในอำนาจของผู้จัดการมรดกที่จะทำได้

สำหรับกรณีผู้จัดการมรดกให้เช่าที่ดินมรดกเพื่อนำเงินมาชำระหนี้

ส่วนตัวของผู้จัดการมรดก
หรือนำเงินไปชำระหนี้ให้แก่ทายาท

ผู้มีสิทธิรับมรดก
ยังไม่ถือว่าเป็นความจำเป็นอันจะอยู่ในอำนาจหน้าที่

ของผู้จัดการมรดก
ไม่ว่าทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกจะยินยอมหรือไม่   

<o:p></o:p>

          หากท่านต้องการสอบถามเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข 0 2141 5763 – 4<o:p></o:p>
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
12 ธ.ค. 2566
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน