กรณีวาระการดำรงตำแหน่งของคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร

ตามประเด็นปัญหาข้างต้น ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓ มาตรา ๔๖ บัญญัติว่า "ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่จดทะเบียนแล้วมีฐานะเป็นนิติบุคคล
ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมาย
และข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรภายใต้การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก
คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้แทนของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในกิจการอันเกี่ยวกับบุคคลภายนอก”กรณีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรที่ครบวาระการดำรงตำแหน่ง
ตามข้อบังคับแล้ว แต่เมื่อยังไม่มีคณะกรรมการชุดใหม่เข้ามาบริหารดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ
และดำเนินกิจการเกี่ยวกับบุคคลภายนอก คณะกรรมการชุดนี้ยังคงมีอำนาจดำเนินกิจการต่อไปได้
เพราะหากถือว่า คณะกรรมการฯ ชุดนี้ไม่มีอำนาจบริหารกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรย่อมก่อให้เกิดปัญหาขัดข้องในการดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้
(เทียบเคียงคำพิพากษาศาลฎีกา ที่ ๕๘๔๗/๒๕๕๙)