กรณีที่ดินที่ผู้ครอบครองที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยไม่มีหลักฐาน

สำหรับที่ดิน และที่ดินดังกล่าวไม่เป็นที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง
ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓7) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ.
๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น ที่สาธารณะประโยชน์ ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา
ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร
ป่าสงวนแห่งชาติ เป็นต้น ผู้ครอบครองอาจขอออกโฉนดที่ดินได้ตามหลักเกณฑ์ ดังนี้

                   ๑.
ผู้ซึ่งครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อเนื่องกันมาก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดิน

ใช้บังคับ (วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙7) สามารถออกโฉนดที่ดินให้ได้ ๒ วิธี คือ

                           ๑.๑ การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๒)
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
โดยเป็นโครงการซึ่งกรมที่ดินได้จัดเจ้าหน้าที่จากส่วนกลางไปดำเนินการโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย                   

                          ๑.๒ ขอออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะรายตามมาตรา
๕๙ ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดินโดยยื่นคำขอที่สำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา/ส่วนแยก
ในท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่
(สำนักงานที่ดินอำเภอไม่สามารถยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินได้)
ซึ่งก่อนที่จะมีการออกโฉนดที่ดินจะต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัดในกรณีมีเหตุผลความจำเป็นก่อน ตามระเบียบของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ ฉบับที่ ๑๒
(พ.ศ. ๒๕๓๒) ว่าด้วยเงื่อนไขการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

                            ทั้งนี้
ทั้งสองกรณีเจ้าของที่ดินจะต้องเป็นผู้ที่ได้ปฏิบัติตามมาตรา ๒๗ ตรี
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน กล่าวคือ
หากในท้องที่นั้นเคยมีประกาศเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินแล้ว
เจ้าของที่ดินจะต้องได้แจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
หรือหากไม่ได้แจ้งแต่ได้มานำเดินสำรวจก็ยังคงถือว่าประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน
จึงเป็นผู้ปฏิบัติตามมาตราดังกล่าว และจะออกโฉนดที่ดินให้ได้ไม่เกิน ๕0 ไร่
ถ้าเกิน ๕0 ไร่ จะต้องได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัด
ตามระเบียบของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ ฉบับที่ ๑๒ (พ.ศ. ๒๕๓๒)
ว่าด้วยเงื่อนไขการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

                   ๒.
ผู้ซึ่งครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ (ตั้งแต่วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๔๙๗)
สามารถออกโฉนดที่ดินได้เพียงวิธีเดียว คือ โดยวิธีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ตามมาตรา ๕๘ และ ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๓) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
โดยเป็นโครงการซึ่งกรมที่ดินได้จัดเจ้าหน้าที่จากส่วนกลางไปดำเนินการให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย 

          อนึ่ง ในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖7 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยได้ประกาศกำหนดพื้นที่จังหวัดศรีสะเกษและจังหวัดอื่น ๆ รวม 65 จังหวัด เป็นจังหวัดที่จะทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน โดยกรมที่ดินได้กำหนดให้จังหวัดศรีสะเกษดำเนินการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน โดยศูนย์อำนวยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจังหวัดอุบลราชธานี-ร้อยเอ็ด-ยโสธร-ศรีสะเกษ-อำนาจเจริญ สถานที่ตั้ง เลขที่ 1 หมู่ที่ 4 ถ.ชยางกูร ต.ขามใหญ่ อ.เมืองฯ จ.อุบลราชธานี โทร. 045312967 จึงขอให้ท่านประสาน

ศูนย์อำนวยการเดินสำรวจฯ ตั้งอยู่เพื่อขอทราบรายละเอียดกรณีดังกล่าวต่อไป