มาตรา 61
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน บัญญัติว่า เมื่อความปรากฏว่าได้ออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือได้จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรือจดแจ้งเอกสารรายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ผู้ใดโดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมายให้อธิบดี หรือผู้ซึ่งอธิบดีมอบหมายซึ่งดำรงตำแหน่งรองอธิบดีหรือผู้ตรวจราชการกรมที่ดินมีอำนาจหน้าที่สั่งเพิกถอนหรือแก้ไขได้
                 กรณีจะต้องดำเนินการตามมาตรา
61 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน หรือไม่ จึงเป็นกรณีที่สำนักงานที่ดินจะต้องตรวจสอบข้อเท็จจริงและดำเนินการสอบสวนให้ได้ความชัดเจนว่าเพียงพอจะตั้งคณะกรรมการสอบสวนตามมาตรา
61 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินได้หรือไม่