กรณีเจ้าของทรัพย์เสียชีวิต ทรัพย์มรดกย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของผู้ตาย ตามาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เว้นแต่เจ้ามรดกจะได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใดไว้เป็นการเฉพาะ ซึ่งกรณีตามคำถามของท่านไม่ได้แจ้งว่าท่านเป็นผู้จัดการมรดกในกรณีใด จึงขอตอบโดยหลักการว่า เอกสารที่ต้องใช้ในการขอรับมรดก ได้แก่ โฉนดที่ดิน ใบมรณบัตรเจ้ามรดก บัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านฉบับจริงของผู้จัดการมรดกและทายาทที่จะรับโอนมรดก หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล (ถ้ามี) คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก (กรณีศาลมีคำสั่งแต่งตั้งผู้จัดการมรดก) หรือพินัยกรรม (กรณีมีพินัยกรรมแต่งตั้งผู้จัดการมรดก) โดยยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ ซึ่งกรณีผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรม ต้องมีการประกาศ ๓๐ วัน หากครบกำหนดประกาศและไม่มีการคัดค้าน ก็สามารถโอนมรดกตามพินัยกรรมได้ แต่หากเป็นกรณีผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล สามารถดำเนินการโอนมรดกได้โดยไม่ต้องมีการประกาศดังกล่าว
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔