กรณีตามคำถามของท่านขอตอบตามหลักการว่า กรณีที่ผู้ให้เช่าและผู้เช่าได้จดทะเบียนการเช่าที่ดินไว้ต่อกันแล้ว ต่อมาในระหว่างที่ยังไม่ครบสัญญาเช่าคู่กรณีตกลงจะทำสัญญาเช่าใหม่ที่มีระยะเวลาทับซ้อนกับสัญญาเช่าเดิม การเช่าตามอายุสัญญาใหม่จะต้องยกเลิกสัญญาเช่าเดิม หากคู่กรณีไม่มีความประสงค์จะเลิกสัญญาเช่าเดิมก็อาจทำสัญญาเช่าใหม่เฉพาะระยะเวลาที่ต้องการโดยมีเงื่อนไขเวลาต่อจากสัญญาเช่าเดิมได้

หากไม่สามารถมาดำเนินการได้ด้วยตนเอง ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ สามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้ โดยใช้หนังสือมอบอำนาจเรื่องเช่า พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง ในกรณีผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหรือเป็นตัวแทนของคู่สัญญา ต้องระบุไว้ในหนังสือมอบอำนาจว่า “และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย” โดยสามารถดาวน์โหลดตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจและแบบฟอร์มของหนังสือมอบอำนาจได้ทางเว็บไซต์ของกรมที่ดิน (www.dol.go.th)

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔