กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า ปัจจุบันโฉนดที่ดินมีชื่อมารดาและบุตรเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ ต่อมาประสงค์จะจดทะเบียนให้ในส่วนที่มารดาถือครองให้แก่บุตรโดยชอบด้วยกฎหมาย โดยท่านสามารถยื่นคำขอ ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ พร้อมเอกสารที่ต้องใช้ในการยื่นคำขอ ได้แก่ โฉนดที่ดิน บัตรประจำตัวประชาชน  ซึ่งค่าใช้จ่ายในกรณีนี้ ประกอบด้วย
๑. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๐.๕ ของราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่จะโอน
๒. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ได้รับการยกเว้น
๓. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ได้รับการยกเว้น
๔. อากรแสตมป์ ร้อยละ ๐.๕ ของราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาที่แจ้งเฉพาะส่วนที่จะโอน แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า
ทั้งนี้ ท่านสามารถตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการทำนิติกรรมได้ด้วยตนเอง ผ่านทางเว็บไซต์ https:// lecs.dol.go.th/rcal
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔