กรณีตามคำถามของท่านขอตอบโดยหลักการว่า การจดทะเบียนประเภทซื้อขาย คู่กรณีทั้งสองฝ่ายต้องไปดำเนินการขอจดทะเบียนด้วยตนเอง หากใดฝ่ายหนึ่งไม่สะดวกไปดำเนินการ ก็สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้ โดยใช้หนังสือมอบอำนาจ พร้อมเอกสารสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน โดยผู้มอบอำนาจต้องลงลายมือชื่อรับรองความถูกต้อง กรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ขายเป็นสินสมรสควรมีหนังสือยินยอมคู่สมรสและสำเนาบัตรประชาชนคู่สมรสของผู้ขาย ซึ่งคู่สมรสลงลายมือชื่อรับรองความถูกต้องของเอกสารไว้ด้วย
การมอบอำนาจ พนักงานเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจจากเอกสารในสารบบที่ดิน หากผลการตรวจสอบมีเหตุอันควรสงสัยเกี่ยวกับลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจ พนักงานเจ้าหน้าที่อาจไม่ดำเนินการให้ได้
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔