คำตอบ กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า ย่าเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน มีความประสงค์จะจดทะเบียนโอนที่ดินให้หลาน สามารถยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน พร้อมด้วยโฉนดที่ดิน บัตรประจำตัวประชาชนของย่าและหลานผู้รับให้ และหลักฐานแสดงความสัมพันธ์
สำหรับค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรณีย่ายกที่ดินให้หลาน (ผู้สืบสันดาน) มีดังนี้
1. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ 0.5 ของราคาประเมินทุนทรัพย์
2. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามหลักเกณฑ์ 
และวิธีการที่ประมวลรัษฎากรกำหนด
3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ในอัตราร้อยละ 3.3 (รวมภาษีท้องถิ่น) หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสีย 
ภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยคำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า 
เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่เสียอากรแสตมป์ตามข้อ 4. 
4. อากรแสตมป์ ในอัตราร้อยละ 0.5 โดยคำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคา
ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า (ถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วไม่ต้องเสียอากรแสตมป์อีก)
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔