กรณีตามคำถามของท่านขอตอบโดยหลักการว่า
เมื่อเจ้ามรดกเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมและมีการตั้งผู้จัดการมรดกแล้วผู้จัดการมรดกย่อมมีอำนาจในการจัดการทรัพย์มรดกของเจ้ามรดก(ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๗๑๙) เมื่อมีการจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินแล้ว  หากผู้จัดการมรดกประสงค์จะขายที่ดินมรดกเพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาทหรือเพื่อนำเงินไปชำระหนี้กองมรดก
ผู้จัดการมรดกก็สามารถกระทำได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากทายาท ซึ่งผู้มีหน้าที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดากฎหมายกำหนดให้ผู้มีเงินได้เป็นผู้มีหน้าที่ต้องเสียภาษีเงินได้แต่ทั้งนี้คู่สัญญาจะตกลงกันเป็นอย่างอื่นก็ได้

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔