คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่านยังไม่มีข้อมูลเพียงพอที่จะตอบคำถามได้โดยละเอียด จึงขอตอบโดยหลักการกรณีผู้เยาว์เป็นผู้ซื้อโฉนดที่ดิน สามารถทำได้โดยผู้เยาว์ต้องได้รับความยินยอมจากผู้แทนโดยชอบธรรมก่อน และให้บิดามารดาซึ่งเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองทำนิติกรรมซื้อที่ดินแทนผู้เยาว์ เอกสารที่ต้องใช้ประกอบด้วยโฉนดที่ดิน บัตรประจำตัวประชาชนของผู้เยาว์ และบิดามารดาผู้ใช้อำนาจปกครอง กรณีมารดาไม่สามารถมาดำเนินการด้วยตนเองได้ สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการแทนได้ โดยใช้หนังสือมอบอำนาจ พร้อมทั้งแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่ผู้มอบอำนาจลงลายมือชื่อรับรองความถูกต้อง โดยท่านสามารถดาวน์โหลดตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจและแบบฟอร์มของหนังสือมอบอำนาจได้ทางเว็บไซต์ของกรมที่ดิน (www.dol.go.th) สำหรับกรณีที่ผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศ ควรให้สถานทูต สถานกงสุล หรือ Notary Public รับรองหนังสือมอบอำนาจด้วย
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔