ตามพ.ร.บ.จัดสรรที่ดินมาตรา ๕๐ ที่ยกเลิและให้ใช้ความต่อไปนี้แทน
ผู้ที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและการจัดการสาธารณูปโภคตั้งแต่สามเดือนขึ้นไปอาจถูกระงับการให้บริการหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภค และในกรณีที่ค้างชำระตั้งแต่กดเดือนขึ้นไปพนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระจนกว่าจะชำระให้ครบถ้วน ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด(๑๖)
- ตามประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง เรื่องกำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรร
ข้อ ๑ นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่นหรือผู้ซึ่งดำเนินการเกี่ยวกับสาธารณูปโภคตามที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการหากมีความประสงค์ขอให้พนักงานเจ้าหน้าที่ระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคในกรณีค้างชำระตั้งแต่หกเดือนขึ้นไป ให้บุคคลดังกล่าวแจ้งเป็นหนังสือต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินสาขา หรือนายอำเภอ ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่พร้อมด้วยหลักฐานดังนี้
(๑) หนังสือที่แจ้งให้ผู้ค้างชำระให้ทราบ ซึ่งต้องมีเวลาให้ชำระเงินล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้ง โดยส่งทางไปรษณีลงทะเบียนตอบรับไปยังผู้ค้างชำระ
(๒) หลักฐานแสดงว่าเป็นผู้มีอำนาจทำการแทนบุคคลดังกล่าวหรือหนังสือมอบอำนาจ
* ในทางปฎิบัติจริงมีหลักฐานดังกล่าวครบถ้วนแต่เจ้าพนักงานยังไม่รับการจดระงับสิทธิหาก
ถามว่า
๑. ส่งเอกสารตามที่อยู่ปัจจุบันซึ่งไม่ใช่ที่อยู่ตามทะเบียนราษฎร ได้หรือไม่
๒. มีหลักฐานการส่งลงทะเบียนตอบรับ แต่ไม่ได้รับใบเหลืองตอบกลับ จดหมายไม่ตีกลับจะใช้หลักฐานการลงทะเบียนได้หรือไม่
๓. ส่งทวงถามไปแล้ว 3 ครั้งแต่ไม่มีคนเซ็นต์รับจะใช้เป็นหลักฐานการทวงถามเพื่อขอระงับสิทธิได้หรือไม่
๔.มีคนอื่นในบ้านเซ็นต์รับแทนจะใช้เป็นหลักฐานได้หรือไม่
๕.ถ้าเอกสารหลักฐานครบถ้วนแต่เจ้าพนักงานบ่ายเบี่ยงจะดำการอย่างไรต่อไป