มาตรา 44 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2558
ได้กำหนดกรณีที่ผู้จัดสรรที่ดินจะพ้นจากหน้าที่ในการดูแลบำรุงรักษาสาธารณูปโภค   เมื่อได้ดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่ง ภายหลังครบกำหนดระยะเวลาที่ผู้จัดสรรที่ดินรับผิดชอบการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคแล้วตามลำดับได้แก่
การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
การได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการให้ดำเนินการอย่างหนึ่งอย่างใดเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคหรือดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินดังกล่าวให้เป็นสาธารณประโยชน์
โดยจะต้องส่งมอบเงินตามจำนวนที่กำหนดไว้ตามสัญญาค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคให้กับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ซึ่งเป็นผู้รับโอนสาธารณูปโภคไปดูแลบำรุงรักษาต่อไป
กรณีตามข้อหารือ ผู้จัดสรรที่ดินจึงยังไม่พ้นจากหน้าที่ในการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค
ถ้าผู้จัดสรรที่ดินได้ไปติดต่อที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นแล้ว แต่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นไม่รับโอนสาธารณูปโภค
ถือว่าคำสั่งที่ไม่รับโอนสาธารณูปโภคดังกล่าวเป็นคำสั่งทางปกครอง
ผู้จัดสรรที่ดินสามารถอุทธรณ์คำสั่งและใช้สิทธิทางศาลได้ต่อไป