กรณีกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดพ้นจากตำแหน่งเนื่องจากครบวาระ
พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่
4) พ.ศ. 2551 มาตรา 37 วรรคสอง กำหนดว่า
กรรมการมีวาระการดำรงตำแหน่งคราวละสองปี ในกรณีกรรมการพ้นจากตำแหน่งก่อนวาระหรือมีการแต่งตั้งกรรมการเพิ่มขึ้นในระหว่างที่กรรมการซึ่งแต่งตั้งไว้แล้วยังมีวาระอยู่ในตำแหน่ง
ให้ผู้ซึ่งได้รับแต่งตั้งดำรงตำแหน่งแทนหรือเป็นกรรมการเพิ่มขึ้นอยู่ในตำแหน่งเท่ากับวาระที่เหลืออยู่ของกรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งไว้แล้ว วรรคสาม กำหนดว่า
เมื่อครบกำหนดวาระตามวรรคสอง หากยังมิได้มีการแต่งตั้งกรรมการขึ้นใหม่ให้กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งตามวาระนั้นปฏิบัติหน้าที่ต่อไปจนกว่ากรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งใหม่เข้ารับหน้าที่ ดังนั้น
กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งตามวาระสามารถปฏิบัติหน้าที่ต่อไปได้จนกว่ากรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งใหม่เข้ารับหน้าที่<o:p></o:p>

          ส่วนกรณีผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดพ้นจากตำแหน่งเนื่องจากครบวาระ
พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 38 (2) กำหนดว่า คณะกรรมการมีอำนาจหน้าที่แต่งตั้งกรรมการคนหนึ่งขึ้นมาทำหน้าที่เป็นผู้จัดการ
ในกรณีที่ไม่มีผู้จัดการหรือผู้จัดการไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ตามปกติได้เกินเจ็ดวัน
ดังนั้น กรณีนิติบุคคลอาคารชุดไม่มีผู้จัดการหรือผู้จัดการไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ได้ตามปกติเกินเจ็ดวัน
คณะกรรมการสามารถแต่งตั้ง กรรมการคนหนึ่งขึ้นมาทำหน้าที่เป็นผู้จัดการตามมาตรา 38
(2) ได้

ส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์<o:p></o:p>

ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด<o:p></o:p>

0-2141-5803-4<o:p></o:p>