กรณีตามคำถาม ขอเรียนว่า
รั้วโครงการหมู่บ้านจัดสรร
ถือเป็นส่วนหนึ่งของสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรที่ดินได้จัดให้มีขึ้นเพื่อมิให้ผู้ที่มิได้อยู่อาศัยในหมู่บ้านสัญจรเข้า
– ออกหมู่บ้าน โดยมิได้รับอนุญาต รั้วโครงการหมู่บ้านจัดสรรจึงถือได้ว่าเป็นสาธารณูปโภคที่ตกอยู่ในภาระจำยอม
เพื่อประโยชน์แก่ที่ดินจัดสรร เมื่อมีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว
หน้าที่ในการดูแลบำรุงรักษาสาธารณูปโภคจึงตกเป็นของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร