การออกโฉนดที่ดินสามารถดำเนินการโดยพิจารณาจากหลักฐานที่ดิน
หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกโฉนดที่ดิน
คือ ผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินได้ครอบครอง และทำประโยชน์แล้ว
และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 43
(พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ข้อ 14
เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ
ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน
เป็นต้น

          กรณีที่ดินที่ขอออกโฉนดที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินที่วัดไม่ได้ยินยอมหรืออุทิศให้เป็นที่สาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกันแล้ว
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็สามารถออกโฉนดที่ดินให้แก่วัดต่อไปได้ แต่หากเป็นที่สาธารณประโยชน์ก็ไม่อาจออกโฉนดที่ดิน
เนื่องจากเป็นที่สงวนหวงห้ามตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537)ฯ ทั้งนี้
ขอให้ท่านสอบถามสำนักงานที่ดินในพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่เพื่อตรวจสอบข้อเท็จจริงและขอทราบรายละเอียดในกรณีดังกล่าวต่อไป