คำตอบ กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า มารดาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน

มีความประสงค์จะจดทะเบียนโอนที่ดินให้บุตร มีค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรณี

มารดาชอบด้วยกฎหมายยกที่ดินให้บุตร ดังนี้

1. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ  0.5 ของราคาประเมินทุนทรัพย์

2. ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ  0.5 ของราคาประเมินทุนทรัพย์ 

3. ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย กรณีให้บุตรโดยชอบด้วยกฎหมายได้รับยกเว้นเฉพาะเงินได้ในส่วนที่ไม่เกิน 20 ล้านบาท ตลอดปีภาษี ส่วนที่เกิน 20 ล้านบาทเสียในอัตราร้อยละ 5 ของราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท 

หากผู้ให้และผู้รับให้ไม่สามารถไปดำเนินการได้ด้วยตนเอง สามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทนได้ โดยใช้หนังสือมอบอำนาจ พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง โดยท่านสามารถดาวน์โหลดตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจและแบบฟอร์มของหนังสือมอบอำนาจเรื่องให้และรับให้ได้ทางเว็บไซต์ของกรมที่ดิน (www.dol.go.th)  

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔