ขอคำแนะนำสำหรับโอนโฉนดที่ิดินที่มีชื่อร่วมของพ่อกับแม่ แล้วพ่อเกิดเสียชีวิต โดยไม่ได้ทำพินัยกรรม

Hot
สมรัฐ สมิทธิสมบูรณ์
17 ก.พ. 2568
เข้าชม 51

เนื่องจากโฉนดที่ดินเป็นชื่อร่วมของพ่อและแม่ แต่พ่อได้เสียชีวิตและไม่ได้ทำพินัยกรรม ในเบื้องต้นผมได้ดำเนินการเรื่องแต่งตั้งผู้จัดการมรดกเป็นที่เรียบร้อย แต่มีข้อสงสัยเพิ่มเติมในเรื่องการโอนที่ดินดังนี้
1. ที่ดินเป็นชื่อร่วมของพ่อและแม่ ผมสามารถโอนเฉพาะส่วนของผู้ตายเพียงส่วนเดียวได้หรือไม่ ผมจะโอนส่วนของพ่อมาเป็นชื่อผม และเป็นชื่อร่วมกับแม่ครับ
2. ถ้าข้อ 1. สามารถทำได้ ผมต้องเตรียมเอกสาร เตรียมค่าบริการ และดำเนินการอย่างไรบ้างครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ
ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะครับ
ด้วยความเคารพ
สมรัฐ สมิทธิสมบูรณ์
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ กรณีตามคำถามเข้าใจว่า บิดาและมารดาของท่านเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมในโฉนดที่ดิน 
บิดาได้เสียชีวิตโดยมิได้ทำพินัยกรรมและศาลได้มีคำสั่งแต่งตั้งท่านเป็นผู้จัดการมรดกของบิดา ดังนั้น 
หากท่านมีความประสงค์จะโอนที่ดินในส่วนของบิดาให้แก่ตนเอง ท่านสามารถทำได้โดยจดทะเบียนลงชื่อตนเองเป็นผู้จัดการมรดกเฉพาะส่วนของบิดาก่อนโดยเสียค่าธรรมเนียม ๕๐ บาท แล้วจึงโอนมรดก
เฉพาะส่วนของบิดาให้แก่ตนเองในฐานะทายาทโดยธรรมของบิดา เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ ๐.๕ ของ
ราคาประเมินที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี) เฉพาะส่วนของบิดา โดยมีเอกสาร ดังนี้ โฉนดที่ดิน 
คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก และบัตรประจำตัวประชาชนของท่าน 
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
18 ก.พ. 2568
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน