สิทธิเก็บกินคือ ทรัพยสิทธิอย่างหนึ่งที่เจ้าของยังคงมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์อยู่
เพียงแต่ยอมให้ผู้ทรงสิทธิเก็บกินเข้าครอบครองใช้ประโยชน์และถือเอาซึ่งประโยชน์แห่งทรัพย์สินตลอดจนมีอำนาจจัดการทรัพย์สินนั้นได้
ดังนั้น
หากบุตรเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินมีความประสงค์ให้มารดาได้รับประโยชน์จากการลงทุนในที่ดิน
สามารถนำไปจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภทสิทธิเก็บกิน
โดยให้มารดาเป็นผู้ทรงสิทธิเก็บกิน ตลอดชีวิตของผู้ทรงสิทธิเก็บกิน
หรือถ้ากำหนดระยะเวลาจะต้องไม่เกิน ๓๐ ปี เอกสารประกอบการ จดทะเบียน เช่น
โฉนดที่ดิน บัตรประจำตัวประชาชน หนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้ามี)
โดยท่านสามารถยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน และเสียค่าธรรมเนียม
๕๐ บาท

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน 
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔