กรณีตามคำถาม องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีอำนาจจัดเก็บภาษีจากที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ในเขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นนั้น
เมื่อปรากฏว่ามีหนังสือถึงสำนักงานที่ดินแจ้งการอายัดที่ดินเนื่องจากค้างชำระภาษีฯ
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจะกระทำมิได้
หากที่ดินแปลงดังกล่าวถูกบังคับคดีโดยขายทอดตลาด เจ้าพนักงานบังคับคดีต้องแจ้งให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นแจ้งรายการภาษีค้างชำระสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
เมื่อทำการขายทอดตลาดแล้ว เจ้าพนักงานบังคับคดีจะกันเงินที่ได้รับจากการขายทอดตลาดเพื่อชำระหนี้ภาษีอากรที่ค้างชำระ
และนำส่งเงินดังกล่าวให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเพื่อชำระหนี้ค่าภาษีอากรที่ค้างชำระ
ตามมาตรา ๖๗ แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ดังนั้น หากมีรายการแจ้งอายัดจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
เนื่องจากค้างชำระภาษี ผู้ซื้อต้องสอบถามไปยังเจ้าพนักงานบังคับคดีและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเพื่อดำเนินการตามอำนาจหน้าที่
และนำหลักฐานเป็นหนังสือไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
เพื่อประกอบการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อไป

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑
๕๗๖๐ - ๒