พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 มาตรา 44 กำหนดว่า มติของที่ประชุมใหญ่ต้องได้รับคะแนนเสียงข้างมากของเจ้าของร่วมที่เข้าประชุม เว้นแต่พระราชบัญญัตินี้จะได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่
4) พ.ศ. 2551 มาตรา 37 วรรคหนึ่ง กำหนดว่า ให้มีคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกินเก้าคน
ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม มาตรา 43 กำหนดว่า การประชุมใหญ่ต้องมีผู้มาประชุมซึ่งมีเสียงลงคะแนนรวมกันไม่น้อยกว่าหนึ่งในสี่ของจำนวนเสียงลงคะแนนทั้งหมด จึงจะเป็นองค์ประชุม ในกรณีที่เจ้าของร่วมมาประชุมไม่ครบองค์ประชุมตามที่กำหนดไว้ในวรรคหนึ่ง
ให้เรียกประชุมใหม่ภายในสิบห้าวันนับแต่วันเรียกประชุมครั้งก่อน
และการประชุมใหญ่ครั้งหลังนี้ไม่บังคับว่าจะต้องครบองค์ประชุม มาตรา 49 กำหนดว่า มติเกี่ยวกับเรื่องดังต่อไปนี้
ต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าหนึ่งในสี่ของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด
(1) การแต่งตั้งหรือถอดถอนผู้จัดการ ฯลฯ ดังนั้น การแต่งตั้งหรือถอดถอนผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
ต้องได้รับมติจากเจ้าของร่วมตามนัยมาตรา 49 (1) ส่วนการแต่งตั้งกรรมการ ต้องได้รับมติจากเจ้าของร่วม
ตามนัยมาตรา 44

สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด

โทร.
๐-๒๑๔๑-๕๘๐๓ - ๔