ทายาทจะเอาชื่อเข้าโฉนดที่ดิน กรณีผู้มีสิทธิถือครองเสียชีวิต

Hot
ณัชชาพร
17 มี.ค. 2568
เข้าชม 134

ขอทราบรายละเอียดเอกสารและขั้นตอนการดำเนินการเพื่อเอาชื่อเข้าในโฉนดที่ดินกรณีที่มีผู้เสียชีวิตอยู่ในโฉนดที่ดินจะต้องดำเนินการอย่างไรคะ ขออย่างละเอียดเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาลางานไปทำเรื่องค่ะ กรณีนี้ต้องใช้ทนายความร่วมด้วยไหมคะ
ความคิดเห็นที่ 1
         กรณีถ้าไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล ให้ผู้มีสิทธิได้รับมรดกที่ดินไปดำเนินการด้วยตนเอง โดยให้ยื่นคำขอจดทะเบียนรับโอนมรดกที่ดินที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา โดยหลักฐานที่ต้องนำไปประกอบการขอรับมรดก มีดังนี้

          1. โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3, น.ส. 3 ก, น.ส. 3 ข)

          2. บัตรประจำตัวประชาชน

          3. หลักฐานการตายของเจ้ามรดก เช่น ใบมรณบัตร

          4. พินัยกรรม (ถ้ามี)

          5. ถ้าผู้ขอ ขอรับมรดกในฐานะคู่สมรส ต้องมีหลักฐานการสมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย

          6. ถ้าผู้ขอรับมรดกเป็นบิดาเจ้ามรดก ต้องมีทะเบียนสมรสกับมารดาเจ้ามรดก หรือหลักฐานการรับรองบุตร

          7. กรณีบุตรบุญธรรรมเป็นผู้ขอรับมรดก ต้องแสดงหลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม

          8. ถ้ามีกรณีพิพาทเกี่ยวกับมรดก ต้องนำสัญญาประนีประนอมยอมความหรือคำพิพากษา อันถึงที่สุดไปแสดง

          9. ถ้ามีผู้มีสิทธิรับมรดกร่วมกันหลายคน บางคนได้ถึงแก่กรรมไปแล้ว ต้องมีหลักฐานการตายของทายาทนั้น ๆ

          ให้ผู้ขอนำหลักฐานดังกล่าวไปติดต่อประชาสัมพันธ์เพื่อขอรับบัตรคิว เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่เรียกคิวแล้ว จะทำการสอบสวนและตรวจสอบเอกสารหลักฐาน เสร็จแล้วพิมพ์คำขอ ดำเนินการปิดประกาศมีกำหนด 30 วัน และส่งประกาศไปปิดตามสถานที่ต่าง ๆ ที่กฎหมายกำหนด และชำระค่าธรรมเนียมคำขอและค่าปิดประกาศ เมื่อประกาศครบกำหนด 30 วัน ไม่มีผู้ใดโต้แย้งคัดค้าน พนักงานเจ้าหน้าที่จะแจ้งให้ผู้ขอมาดำเนินการจดทะเบียนรับโอนมรดกต่อไป 
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
18 มี.ค. 2568
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน