กรณีตามคำถามของท่าน
หากเจ้าของที่ดินอยู่ต่างประเทศ ไม่สามารถไปดำเนินการโอนที่ดินด้วยตนเองได้ สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปดำเนินการแทน
โดยมีเอกสารประกอบการดำเนินการ ได้แก่ หนังสือมอบอำนาจ พร้อมทั้งแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง
โดยหนังสือมอบอำนาจที่จัดทำในต่างประเทศ ควรให้สถานทูต สถานกงสุล หรือ โนตารีพับลิค (Notary Pulic)
ในท้องถิ่นนั้น หรือบุคคลซึ่งกฎหมายแห่งท้องถิ่นระบุให้เป็นผู้มีอำนาจเป็นพยานในเอกสาร เป็นผู้รับรองด้วย  ซึ่งท่านสามารถดาวน์โหลดตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจและแบบฟอร์มของหนังสือมอบอำนาจได้ทางเว็บไซต์ของกรมที่ดิน
(www.dol.go.th) 

          อนึ่ง
การพิจารณาหนังสือมอบอำนาจเป็นดุลยพินิจของพนักงานเจ้าหน้าที่
หากผู้มอบอำนาจเป็นผู้สูงอายุและลงลายมือชื่อแตกต่างไปจากเดิม
มีเหตุอันควรสงสัยเกี่ยวกับลายมือชื่อและสติสัมปชัญญะในการทำนิติกรรมของผู้มอบอำนาจ
อาจเป็นเหตุให้พนักงานเจ้าหน้าที่ไม่รับดำเนินการตามหนังสือมอบอำนาจได้

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  

กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๓ - ๔