พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ มาตรา
33 วรรคสอง กำหนดว่า นิติบุคคลอาคารชุด

มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการ และดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง และให้มีอำนาจกระทำการใด ๆ

เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว ทั้งนี้
ตามมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญัตินี้

โดยผู้จัดการมีอำนาจหน้าที่ปฏิบัติให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ตามมาตรา 33
ตามข้อบังคับหรือมติที่ประชุมใหญ่

เจ้าของร่วม หรือคณะกรรมการ โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย และเป็นผู้แทนของนิติบุคคลอาคารชุดตามนัยมาตรา
๓๖ (1) และ (4) ดังนั้น การดำเนินการของนิติบุคคลอาคารชุด
จึงต้องเป็นไปตามวัตถุประสงค์ตามมาตรา 33 ตามข้อหารือ

เป็นเรื่องการบริหารงานภายในของนิติบุคคลอาคารชุด
การตอบข้อหารือเป็นเพียงความเห็นเท่านั้น หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล

สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด

โทร.
๐-๒๑๔๑-๕๘๐๓-๔