กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่าโฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์
๒ คน คือพ่อของท่าน และลูกสาว ของลุง กรณีพ่อประสงค์ยกที่ดินพร้อมบ้านให้บุตร ก็สามารถดำเนินการได้เฉพาะในส่วนที่เป็นกรรมสิทธิ์ของพ่อ
โดยยื่นขอจดทะเบียนประเภทให้เฉพาะส่วน แต่หากประสงค์จะโอนที่ดินพร้อมบ้านในส่วนของพ่อและลูกสาวลุงทั้งแปลงให้แก่ท่าน
สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนประเภทขายหรือให้ แล้วแต่กรณี โดยผู้โอนและผู้รับโอนยื่น คำขอ
ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ พร้อมด้วยเอกสารได้แก่ โฉนดที่ดิน
และบัตรประจำตัวประชาชน กรณีที่ดินเป็นสินสมรสควรมีหนังสือยินยอมคู่สมรสของผู้โอน พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ที่รับรองสำเนาถูกต้องของคู่สมรส
เนื่องจากสำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ยังไม่เป็นสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์
จึงยังไม่สามารถจดทะเบียนที่จังหวัดสมุทรปราการได้ หรือสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนต่างสำนักงาน ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดแห่งหนึ่งที่ท่านสะดวกก็ได้
เมื่อสำนักงานที่ดินรับคำขอจดทะเบียนของท่านแล้ว
จะส่งเรื่องไปยังสำนักงานที่ดินพื้นที่จังหวัดบุรีรัมย์ ซึ่งมีอำนาจจดทะเบียน เพื่อดำเนินการจดทะเบียน เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนเรียบร้อยแล้วก็จะส่งเรื่องราวดังกล่าวกลับมายังสำนักงานที่ดินที่รับคำขอ จากนั้นก็จะมีหนังสือแจ้งให้ผู้รับโอนที่ดินมาดำเนินการรับเอกสารและโฉนดที่ดินคืนไป 

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔