พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 32 (8) กำหนดว่า ข้อบังคับต้องมีสาระสำคัญเกี่ยวกับ
อัตราส่วนค่าใช้จ่ายร่วมกันของเจ้าของร่วมตามมาตรา 18 และวรรคสอง กำหนดว่า
การแก้ไขหรือเพิ่มเติมข้อบังคับที่ได้จดทะเบียนไว้ จะกระทำได้ก็แต่โดยมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมและผู้จัดการต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติ
ดังนั้น อัตราส่วนค่าใช้จ่ายร่วมกันของเจ้าของร่วมจึงเป็นไปตามข้อบังคับตามมาตรา 32
(8) กรณีที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติแก้ไขเปลี่ยนแปลงตามมาตรา 48 (5)
หากมิได้นำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ อาจยันต่อบุคคลภายนอกไม่ได้ ทั้งนี้ การตอบข้อหารือเป็นเพียงความเห็นเท่านั้น
หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล

 

สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด

โทร. ๐-๒๑๔๑-๕๘๐๓ – ๔