การไถ่ถอนจำนองและการโอนให้สามารถทำได้ในวันเดียวกัน

         เอกสารที่ต้องใช้ในการไถ่ถอนจำนอง
 

         1. หนังสือสัญญาจำนอง โดยมีหลักฐานจากผู้รับจำนองว่าได้รับชำระหนี้ครบถ้วนแล้ว
และยินยอมให้ไถ่ถอนจำนองได้ โดยอาจเป็นสลักหลังสัญญาหรือหลักฐานเป็นหนังสือ<o:p></o:p>

2. โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (ต้นฉบับ)<o:p></o:p>

3. บัตรประจำตัวประชาชน ของผู้จำนองและผู้รับมอบอำนาจ (ถ้ามี)<o:p></o:p>

4. หนังสือมอบอำนาจ
หากไม่ได้มาดำเนินการด้วยตนเอง (ถ้ามี)

        เอกสารที่ต้องใช้ประกอบการจดทะเบียนให้ที่ดิน

1.
โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (ต้นฉบับ)<o:p></o:p>

2.
หนังสือมอบอำนาจ (ต้นฉบับ)<o:p></o:p>

3.
เอกสารของผู้มอบอำนาจ ประกอบด้วย สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ของผู้มอบอำนาจโดยผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาถูกต้องเพื่อประกอบหนังสือมอบอำนาจ<o:p></o:p>

4. เอกสารของผู้รับมอบอำนาจ ประกอบด้วย
บัตรประจำตัวประชาชน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ               (ผู้รับให้ที่ดินเป็นผู้รับมอบอำนาจ)<o:p></o:p>

5.
หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ต้นฉบับซึ่งผู้ขอจัดทำ)
พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของคู่สมรสที่รับรองสำเนาความถูกต้อง
กรณีที่ต้องให้ความยินยอม เช่น เป็นสินสมรสที่ใส่ชื่อไว้เพียง ผู้เดียว
(ถ้ามีคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายและเป็นสินสมรส) ยกเว้น กรณีคู่สมรสแสดงตัวยินยอมให้ทำนิติกรรมด้วยตนเอง<o:p></o:p>

สำหรับขั้นตอนการขอโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
มีดังนี้<o:p></o:p>

1.
จองคิวเพื่อจดทะเบียนผ่าน application e-Qland หรือ
ติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ ณ สำนักงานที่ดิน
เพื่อตรวจสอบเอกสารหลักฐานต่าง ๆ เบื้องต้น และรับบัตรคิวเรียงลำดับก่อนหลัง<o:p></o:p>

2.
ยื่นคำขอ/สอบสวน/ทำคำขอและสัญญาหรือบันทึกข้อตกลง/ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากรในการโอน<o:p></o:p>

3.
เจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียน แจกโฉนดที่ดินและสัญญาให้ผู้ขอ

<o:p></o:p>

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข 02 141 5763 - 4