บุคคลที่สามารถดำรงตำแหน่งกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดได้ต้องเป็นบุคคลตามนัยมาตรา 37/1 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 และไม่มีลักษณะต้องห้ามตามนัยมาตรา 37/2 กรณีพ่อมีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ลูกของผู้ถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดซึ่งไม่มีชื่อถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่สามารถดำรงตำแหน่งกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดได้