โฉนดมรดกโอนให้ลูกสลักหลังลูก 5 คน ลูกคนที่ 1 อยากแยกโฉนดเพื่อขายซึ่งตกลงกันกับน้องๆ ว่าแบ่งให้คนล่ะ 1 ไร่ ข้้นตอนในการแยกโฉนด และโอนให้คนซื้อมีอะไรบ้าง