ขอเปลี่ยนโแนดที่ดินตราครุฑเขียวเป็นครุฑแดงดำเนินการอย่างไร กรณีเจ้าของชื่อในโแนดไม่สามารถมาดำเนินการด้วยตัวเองสามารถมอบอำนาจมาทำเรื่องแทนได้ไหม และสามารถโอนที่ดินได้เลยหรือไม่