จำเลยยอมจดสิทธิ์ให้ใช้ทางเข้าออก โดยทำสัญญาประนีประนอมยอมความกันที่ศาล ศาลพิพากษาแล้ว แต่ยังจดไม่ได้เพราะที่ดินจำเลยติดจำนองกับธนาคาร ธนาคารไม่ยอมให้เอาโฉนดออกมาจด และจำเลยมีท่าทีจะไม่ยอมจดสิทธิ์ให้ วิธีการบังคับคดีขายทอดตลาดบ้านจำเลยอยากให้เป็นทางเลือกสุดท้าย เพราะเป็นพี่น้องกัน ที่ดินก็อยู่ติดกัน เกรงจะถูกกลั่นแกล้งและถูกทำร้าย โจทย์สามารถนำใบคดีสิ้นสุดและคำพิพากษาไปแจ้งที่สำนักงานที่ดินเพื่อขอให้ที่ดินระงับการทำธุรกรรมต่างๆกับที่ดินของโจทย์จนกว่าจะมีการจดสิทธิ์ได้ไหม หรือถ้ามีวิธีอื่นรบกวนแนะนำด้วยคะ