กรณีที่ลูกปลูกบ้านบนที่ดินพ่อแม่ ต่อมาพ่อแม่โอนที่ดินให้ลูกตอนไปโอนที่ดินจะต้องคิดค่าธรรมเนียมสิ่งปลูกสร้างด้วยไหมครับ แล้วต้องมีเอกสารอะไรไปแสดงด้วยไหมครับ