กรณีตามข้อหารือ หากโครงการจัดสรรที่ดินดังกล่าวได้มีการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
รับโอนสาธารณูปโภคและเงินค้ำประกันการบำรุงรักษาจากผู้จัดสรรที่ดินแล้ว นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่ได้จดทะเบียนจัดตั้งจะมีฐานะเป็นนิติบุคคลมีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ดำเนินกิจการตามกฎหมายและข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรภายใต้การควบคุมของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามนัยมาตรา 46 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 และนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรโดยความเห็นชอบจากที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกมีอำนาจในการบริหารจัดสรรสาธารณูปโภค ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5465/2564