ต่อจากตัวอย่างตาม Q2506-008008 ตาม ข้อ 2(4) ของ ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง หลักเกณฑ์การลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเป็นพิเศษตามประมวลกฎหมายที่ดิน สำหรับกรณีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด (วันที่ 11 มกราคม 2565) ในกรณีที่ราคาประเมินทุนทรัพย์สูงกว่าจำนวนเงินที่นำไปชำระหนี้ โดยให้คำนวณค่าธรรมเนียมการโอนในอัตราร้อยละ 0.01 สำหรับจำนวนเงินที่นำไปชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ที่เป็นสถาบันการเงิน และ ให้คำนวณตามอัตราปกติสำหรับราคาประเมินทุนทรัพย์ส่วนที่เกินจำนวนเงินที่นำไปชำระดังกล่าว

ข้อถาม:
ตัวอย่างเช่น ราคาซื้อขาย 300,000 บาท ราคาประเมินทุนทรัพย์ 500,000 บาท ต้องชำระหนี้ตามสัญญาปรับโครงสร้างหนี้ 250,000 บาท
กรณีนี้เป็นกรณีที่มีเงินส่วนที่เหลือเป็นส่วนเกินจำนวนเงินที่นำไปชำระหนี้ ค่าธรรมเนียมการโอนจะคำนวณได้ 1,025 บาท ตามการคำนวณด้านล่าง ถูกต้อง หรือ ไม่
(1) ส่วนจำนวนเงินที่นำไปชำระหนี้ 250,000 x 0.01% = 25 และ
(2) เงินส่วนที่เกินกว่าจำนวนหรือส่วนที่เหลือจากการชำระหนี้ (300,000-250,000) x 2% = 1,000 บาท