ที่ดินมี 3 ชื่อในกรรมสิทธิ์ ต้องการเปลี่ยนและโอนให้น้องสาวและน้องชายทั้งหมด เอกสารที่ใช้สำหรับเจ้าของกรรม์สิทธิ์คนแรกที่เป็นผู้พิการ นอนติดเตียง สื่อสารได้โดยการฟังและพยักหน้า มารดาสามารถทำธุรกรรมแทนได้ไหมคะ (ไม่ได้จดสิธิ์อนุบาล) จะโอนที่ดินให้น้องชายและน้อสาว ต้องใช้อะไรบ้างคะ

และผู้ถือของอีก 2คนที่เหลือ ต้องการยกให้กรรมสิทธิ์ให้กับทั้ง 2 คนนั้นด้วย(ต้องการเอาชื่อออก) ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างคะ