ตาม พรบ.จัดสรร ฉบับล่าสุด ที่ดินแปลงบริการสาธารณะ ที่ไม่ใช่ สาธารณูปโภค หากที่ดินดังกล่าวไม่ได้ไม่ได้ระบุว่าจะโอนให้นิติบุคคลแต่แรกที่จัดสรรโครงการ ต่อมา โครงการขาดสภาพคล่อง จึงมาเพิ่มรายการให้ที่หลังในส่วนของสโมสรที่จะส่งมอบให้นิติบุคคล มีคำถามดังนี้
- ตามข้อกฏหมาย สามารถเลือกที่จะรับหรือไม่รับ ได้หรือไม่
- หากตอนตรวจสาธารณูปโภคของคณะกรรมการจัดสรร ไม่ได้ตรวจสอบความสมบูรณ์ เพราะมาเพิ่มรายการที่หลัง ต้องทำอย่างไร หากสภาพไม่สมบูรณ์
- เราสามารถบังคับให้เขาซ่อมให้สมบูรณ์ก่อนได้หรือไม่ มีผลทางกฎหมายไหม
- การเลือกที่จะเปลี่ยนแปลงจากแปลงบริการสาธารณะ เป็นแปลงสาธารณูปโภค มีผลแตกต่างอย่างไร