เมื่อราวสี่ปีที่แล้ว 2565 ผมโอนที่ดินพร้อมบ้านให้ลูกชาย แต่ตอนนี้ผมต้องการจะให้ลูกชายโอนกลับมาเป็นชื่อผม หรือ ให้ลูกชายโอนต่อไปให้น้องสาวของเขาแท้ๆโดยสายเลือด แบบใหนดีกว่า แบบไหนประหยัดกว่ากันครับ

มีรายละเอียดดังนี้
- ที่ดินแปลงนี้ลูกชายยังครอบครองไม่ถึงห้าปี
- ลูกชายมีชื่อเข้าอยู่ในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปีแล้ว แต่ไม่ถึงสองปี กรณีนี้ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่
- ราคาประเมินราชการ ที่ดินและบ้านรวมกัน 2.9 ล้านบาท
- ทั้งลูกชายและลูกสาว ไม่สะดวกที่จะไปทำการไม่สะดวกที่จะไปทำการโอนกันที่สำนักงานที่ดิน โอนกันที่สำนักงาน โอนกันที่สำนักงานที่ดิน แต่จะมอบหมายให้ผู้เป็นบิดาคือผมดำเนินการแทนแต่จะมอบหมายให้ผู้เป็นบิดาคือผมดำเนินการแทน ต้องเตรียมเอกสารอย่างไรบ้าง

รบกวนช่วยคำนวณรบกวนช่วยคำนวณค่าใช้จ่ายในการทำนิติกรรมครั้งนี้ให้ด้วยครับ (จะดำเนินการภายในจะดำเนินการภายในเดือนหน้า)