พ่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ในโครงการบ้านจัดสรร ประเวศ ปี 2555
ต่อมาปี 2566 พ่อทำการ \"ให้\" บ้านพร้อมที่ดินแปลงนี้
แก่ลูก 2 คน ลูกทั้ง2 เป็นผู้ \"รับให้\"
ลูกคนแรกมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนานแล้ว
และยังมีชื่ออยู่จนถึงปัจจุบันนี้
ลูกคนที่ 2 ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน

ต่อมาปี 2569 ลูกสาวทั้ง 2 ต้องการขายทรัพย์ข้างต้น

คำถาม
1 พี่น้องที่ชื่อหลังโฉนด ถือเป็นคณะบุคคล หรือไม่
2 หากต้องการขายใน 2569, 2570
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะใช่หรือไม่
เนื่องจากถือครองไม่ครบ 5 ปี
หรือว่าการที่ ลูกสาวคนแรกมีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปีแล้ว
จะทำให้เข้าเงื่อนไขเสียเป็นอากรแทนได้

2 ถ้าลูกสาวคนที่ 2 ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านในปีนี้
และขายภายหลังจากที่ ชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปีในปี 2567
(การก่อน 5 ปี)
จะเสียเป็นภาษีธุรกิจเฉพาะหรือ อากรแสตมป์