รบกวนสอบถามกรณีมีสามีต่างชาติ แล้วต้องการซื้อบ้านพร้อมที่ดินที่ไทย เพื่อเป็นที่พักอาศัยระหว่างที่กลับไทย ซึ่งทางกฎหมาย ชาวต่างชาติไม่มีสิทธิ์ครอบครองที่ดิน แบบนี้เราสามารถทำสัญญาเช่าระยะยาว โดยไม่เก็บค่าเช่า เพื่อให้สามีได้สิทธิ์ในการอาศัยระยะยาว และได้สิทธิในการใช้งานบ้าน และที่ดิน รวมถึงการซ่อมแซม ต่อเติมบ้านได้หรือไม่คะ ถ้าทำได้ เราต้องจดทะเบียนบ้านเป็นบ้านเช่า เสียภาษีแบบบ้านเช่า หรือไม่ โดยที่เราไม่ได้เก็บค่าเช่า .. แล้วถ้าเราเสียชีวิตไปก่อน สิทธินี้จะยังอยู่หรือไม่ สามีจะยังมีสิทธิ์ในบ้านและที่ดินต่อไปหรือไม่คะ แล้วสัญญาเช่านี้ จะสามารถทำให้ต่ออายุอัตโนมัติได้หรือไม่คะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ