พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 14 กำหนดว่า กรรมสิทธิ์ส่วนที่เป็นของเจ้าของร่วม
ในทรัพย์ส่วนกลาง ให้เป็นไปตามอัตราส่วนระหว่างราคาห้องชุดแต่ละห้องชุดกับราคารวมของห้องชุดทั้งหมดในขณะที่ขอจดทะเบียนอาคารชุด ตามมาตรา 6 และพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓๑ วรรคสอง กำหนดว่า ให้มาตรา ๑๔ มาตรา 15 และมาตรา 18 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ ยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไปสำหรับอาคารชุดที่ได้จดทะเบียนเป็นอาคารชุดอยู่ก่อนหรือในวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ดังนั้น อัตราส่วนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางของเจ้าของร่วมในอาคารชุดซึ่งจดทะเบียนก่อนวันที่ 4 กรกฎาคม 2551 อันเป็นวันที่พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๕๑ ใช้บังคับ จึงเป็นไปตามนัยมาตรา 14 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ทั้งนี้ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ ณ สำนักงานที่ดินในท้องที่ที่อาคารชุดตั้งอยู่โดยตรง