จากมาตรา ดังกล่าว
\"กรณีที่ผู้จัดสรรที่ดินไม่ดำเนินการให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หรือมิได้ปฏิบัติหน้าที่ในการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรจำนวนไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนแปลงย่อยที่ได้จำหน่ายไปแล้วตามแผนผังโครงการอาจยื่นคำขอต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาเพื่อดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้ และหากผู้ซื้อที่ดินจัดสรรไม่สามารถรวมตัวกันโดยให้มีจำนวนเกินกึ่งหนึ่งได้ ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรต้องจัดให้มีการประชุมเพื่อมีมติจัดจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรโดยใช้เสียงข้างมากของผู้ซื้อที่ดินจัดสรรที่เข้าประชุม\"
รบกวนสอบถามดังนี้ครับ
1.การจัดทำระเบียบเพื่อกำหนดแนวทางการปฏิบัติตามอำนาจแห่งพระราชบัญญัติดังกล่าว จะมีกรอบระยะเวลาแล้วเสร็จเมื่อไหร่ครับ ในปัจจุบันยังไม่สามารถดำเนินการใช่หรือไม่ หรือมีขั้นตอนใดที่สามารถทำได้ก่อนจะมี ระเบียบแนวทางปฎิบัติออกมาครับ
2.หากกลุ่มลูกบ้านหรือตัวแทนยื่นเรื่องขอจัดตั้งนิติบุคคล โดยไม่ได้รับความร่วมมือจากผู้จัดสรร ทางหน่วยงานราชการ มีกระบวนการที่จะทำให้สามารถดำเนินการได้โดยไม่เป็นการเพิ่มค่าใช้จ่ายกับกลุ่มลูกบ้าน เช่น กรณีต้องไปจัดจ้างบริษัทบริหารโครงการมาดำเนินจัดประชุมและจัดทำเอกสารต่างๆ เหมือน ขั้นตอนปกติเดิมหรือไม่
ขอบคุณครับ