พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. 2551 มาตรา 37 วรรคหนึ่ง กำหนดว่า ให้มีคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกินเก้าคน ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม วรรคสอง กำหนดว่า กรรมการมีวาระการดำรงตำแหน่งคราวละสองปี ในกรณีกรรมการพ้นจากตำแหน่งก่อนวาระหรือมีการแต่งตั้งกรรมการเพิ่มขึ้นในระหว่างที่กรรมการซึ่งแต่งตั้งไว้แล้วยังมีวาระอยู่ในตำแหน่งให้ผู้ซึ่งได้รับแต่งตั้งดำรงตำแหน่งแทน หรือเป็นกรรมการเพิ่มขึ้นอยู่ในตำแหน่งเท่ากับวาระที่เหลืออยู่ของกรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งไว้แล้ว วรรคสาม กำหนดว่า เมื่อครบกำหนดวาระตามวรรคสอง หากยังมิได้มีการแต่งตั้งกรรมการขึ้นใหม่ ให้กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งตามวาระนั้นปฏิบัติหน้าที่ต่อไปจนกว่ากรรมการซึ่งได้รับแต่งตั้งใหม่เข้ารับหน้าที่ วรรคสี่ กำหนดว่า กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้งอีกได้ แต่จะดำรงตำแหน่งเกินสองวาระติดต่อกันไม่ได้ เว้นแต่ไม่อาจหาบุคคลอื่นมาดำรงตำแหน่งได้ และมาตรา 37/3 กำหนดว่า นอกจากการพ้นจากตำแหน่งตามวาระ กรรมการพ้นจากตำแหน่งเมื่อ (1) ตาย (2) ลาออก (3) ไม่ได้เป็นบุคคลตามมาตรา 37/1 หรือมีลักษณะต้อมห้ามตามมาตรา 37/2 และ (4) ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติตามมาตรา 44 ให้พ้นจากตำแหน่ง ดังนั้น การแต่งตั้งกรรมการ จึงเป็นไปตามมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมตามนัยมาตรา 37 วรรคแรก การนับวาระของคณะกรรมการ จึงเริ่มนับตั้งแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่มีมติแต่งตั้ง ซึ่งการจะแต่งตั้งกรรมการชุดใหม่ได้ ต้องเป็นกรณีไม่มีผู้ดำรงตำแหน่งกรรมการในขณะแต่งตั้ง กล่าวคือ กรรมการครบวาระ หรือพ้นจากตำแหน่งตามมาตรา 37/3 ทั้งนี้ เกี่ยวกับการจดทะเบียนกรรมการ เป็นอำนาจหน้าที่ของพนักงานเจ้าหน้าที่ ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ในท้องที่ที่อาคารชุดตั้งอยู่ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้อง สามารถสอบถามได้ที่พนักงานเจ้าหน้าที่ดังกล่าวโดยตรง