นิติบุคคลหมู่ หมู่บ้าน จัดสรร จัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญ โดยไม่ยึดประกาศ คำสั่งกรมที่ดิน (ภายในกำหนด 120 วัน )

Hot
พ.ต.อ.จักร์ทิพย์ พาราพันธกุล
29 มิ.ย. 2569
เข้าชม 113

นิติบุคคล หมู่บ้าน จัดสรร จัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญ โดยไม่ยึดประกาศ คำสั่งกรมที่ดิน (ภายในกำหนด 120 วัน นับแต่วันสิ้นปีทางบัญชี)
1.จัดการประชุมต่อได้หรือไม่ มีความผิดอย่างไร
2.จากการจัดประชุมเลยกำหนด ยังไม่ยึดกฏระเบียบกรมที่ดินประกาศ กำหนด ไม่ลงรายละเอียดในการยกมืออนุมัติการใช้เงินส่วนกลาง ตามหลักการทางบัญชี บ้านใหนอนุมัติ บ้านใหนไม่อนุมัติ สามารถทำได้หรือไม่ หากต้องดำเนินการ จะต้องดำเนินการอย่างไร รวมทั้งแนวทางการแก้ไข
3. คณะกรรมการจัดสรรที่ดิน พื้นที่รับผิดชอบ มีส่วนให้คำชี้แนะ สั่งการอย่างไรหรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีตามคำถามของท่าน พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 และที่แก้ไขเพิ่มเติม ไม่ได้บัญญัติโทษกรณีที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไม่จัดประชุมภายในกำหนดเวลาดังกล่าว ซึ่งเป็นเรื่องการบริหารงานภายในของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ถือเป็นเรื่องระหว่างเอกชนกับเอกชน ในการจัดการนิติบุคคลที่มีลักษณะเช่นเดียวกับห้างหุ้นส่วนและบริษัทตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล เทียบเคียงคำพิพากษาศาลปกครองกลาง คดีหมายเลขดำที่ 1901/2559 คดีหมายเลขแดงที่ 336/2562 อย่างไรก็ดีหากท่านเห็นว่าการบริหารงานของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรทำให้ได้รับความเดือดร้อนเสียหาย เช่น การประชุมหรือการลงมติในการประชุมใหญ่ได้ดำเนินการโดยไม่ปฏิบัติตามหรือฝ่าฝืนกฎหมายหรือข้อบังคับท่านซึ่งเป็นสมาชิกของหมู่บ้านจัดสรรสามารถร้องขอให้ศาลเพิกถอนมติในการประชุมครั้งนั้นได้ แต่ต้องร้องขอต่อศาลภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่ลงมติ ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 มาตรา 45 วรรคสอง ประกอบกฎกระทรวงว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร ฯ พ.ศ. 2545 ข้อ 15
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
6 ก.ค. 2569
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน