พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 37 วรรคหนึ่ง กำหนดว่า ให้คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกินเก้าคน ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม มาตรา 37 /3 (2) กำหนดว่า นอกจากการพ้นจากตำแหน่งตามวาระ กรรมการพ้นจากตำแหน่งเมื่อลาออก มาตรา 42/3 กำหนดว่า การเรียกประชุมใหญ่ต้องทำเป็นหนังสือนัดประชุมระบุสถานที่ วัน เวลา ระเบียบวาระการประชุม และเรื่องที่จะเสนอต่อที่ประชุมพร้อมด้วยรายละเอียดตามสมควรและจัดส่งให้เจ้าของร่วมไม่น้อยกว่าเจ็ดวันก่อนวันประชุม ทั้งนี้ พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 ไม่ได้กำหนดขั้นตอน และวิธีการลาออกของกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดไว้ การลาออกของกรรมการจึงเป็นไปตามเจตนาของผู้ลาออกตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ส่วนการดำรงตำแหน่งของกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดมีผลตั้งแต่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติแต่งตั้ง ตามนัยมาตรา 37 วรรคหนึ่ง ซึ่งการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมต้องเป็นไปตามกฎหมาย เช่น ผู้มีอำนาจเรียกประชุม การทำหนังสือ
นัดประชุม เป็นต้น ทั้งนี้ การจดทะเบียนกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดเป็นอำนาจหน้าที่ของพนักงานเจ้าหน้าที่ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ในท้องที่ที่อาคารชุดตั้งอยู่ กรณีมีข้อสงสัยสามารถสอบถามพนักงานเจ้าหน้าที่ดังกล่าวได้โดยตรง