พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 37 วรรคหนึ่ง กำหนดว่า ให้คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกินเก้าคน ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม ฯลฯ วรรคห้า กำหนดว่า การแต่งตั้งกรรมการ ให้ผู้จัดการนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติ ดังนั้น การดำรงตำแหน่งของกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดมีผลตั้งแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติแต่งตั้ง ตามนัยมาตรา 37 แต่หากยังไม่จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ อาจไม่สามารถกล่าวอ้างต่อบุคคลภายนอกได้