อยากสอบถามเรื่องการโอนที่ดิน กรณีคนขายเป็นภรรยาชาวต่างชาติ จดทะเบียนสมรสต่างประเทศ ชื่อหลังโฉนดเป็นของภรรยาคนเดียว สามีชาวต่างชาติต้องเดินทางมาเซ็นต์ยินยอมไหม