ที่ดินมรดกที่เจ้าของเสียชีวิตแล้วแต่ไม่ได้โอนให้ทายาท ซึ่งตอนนี้ทายาทที่ยังมีชีวิตอยู่ เป็นรุ่นที่ 3 แล้ว ต้องทำอย่างไร