กฎกระทรวง ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ. 2545 ข้อ 17 วรรคหนึ่ง กำหนดให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรรายงานกิจการ งบดุล บัญชีรายรับรายจ่าย ซึ่งผู้สอบบัญชีได้รับรองแล้วต่อคณะกรรมการภายในสามเดือนนับแต่วันสิ้นงวดการบัญชี และประกาศรายงานดังกล่าวโดยเปิดเผยให้สมาชิกทราบ ประกอบกับระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางว่าด้วยการกำหนดค่าใช้จ่าย หลักเกณฑ์และวิธีการจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา และการจัดการสาธารณูปโภค
และการจัดทำบัญชี พ.ศ. 2545 ข้อ 14 กำหนดให้ในกรณีผู้มีหน้าที่ชำระเงินมีความประสงค์จะขอตรวจหรือสำเนาเอกสารบัญชีหรือรายงานในหมวดนี้ ให้คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร ผู้แทนนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น หรือผู้ซึ่งดำเนินการเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค แล้วแต่กรณี ดำเนินการให้โดยมีสิทธิเรียกเก็บค่าใช้จ่าย ได้เท่าที่จำเป็น จึงเป็นหน้าที่ของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่จะต้องบริหารงานภายในให้เป็นไปตามกฎกระทรวงฯ และระเบียบฯ ดังกล่าว แต่เนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดบทลงโทษไว้สำหรับกรณีที่ไม่ดำเนินการดังกล่าว ดังนั้น หากนิติบุคคลฯ ละเลยไม่ปฏิบัติตามข้อกฎหมายดังกล่าวข้างต้นและก่อให้เกิดความเสียหายแก่สมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร สมาชิกฯ สามารถรวมตัวกันด้วยจำนวนไม่น้อยกว่าที่กำหนดในข้อบังคับขอเปิดประชุมใหญ่วิสามัญเพื่อจัดประชุมแต่งตั้งคณะกรรมการชุดใหม่หรือใช้สิทธิทางศาลเพื่อดำเนินการตามกฎหมายกับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรได้ต่อไป ทั้งนี้ กรณีดังกล่าวเป็นเรื่อง การบริหารงานภายในของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งไม่มีกฎหมายให้อำนาจทางราชการเข้าไปสั่งการ ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรดำเนินการเป็นประการใดได้ เนื่องจากเป็นเรื่องระหว่างเอกชนกับเอกชน ในการจัดการนิติบุคคลที่มีลักษณะเช่นเดียวกับห้างหุ้นส่วนและบริษัท ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (เทียบเคียงคำสั่งศาลปกครองสูงสุดที่ 640/2545 ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2545 และคำพิพากษาศาลปกครองกลาง คดีหมายเลขดำที่ 1901/2559 คดีหมายเลขแดงที่ 336/2562)