กฎกระทรวง ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบและการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ. 2545 ข้อ 3 กำหนดให้ข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรอย่างน้อยต้องมีรายการดังต่อไปนี้ (1) ชื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (2) วัตถุประสงค์ (3) ที่ตั้งสำนักงาน (4) ข้อกำหนดเกี่ยวกับจำนวนกรรมการ การเลือกตั้ง วาระการดำรงตำแหน่ง การเริ่มดำรงตำแหน่ง การพ้นจากตำแหน่ง และการประชุมของคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรซึ่งต้องประชุมอย่างน้อยปีละสองครั้ง (5) ข้อกำหนดเกี่ยวกับการดำเนินงาน การบัญชี และการเงิน (6) ข้อกำหนดเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของสมาชิก (7) ข้อกำหนดเกี่ยวกับการประชุมใหญ่ (8) ข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงข้อบังคับ (9) ข้อกำหนดเกี่ยวกับการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หากนิติบุคคลหมู่บ้านฯ มีความประสงค์จะจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงข้อบังคับฯ จะต้องดำเนินการตาม ข้อ 9 แห่งกฎกระทรวงดังกล่าว โดยยื่นคำขอต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินสาขาแห่งท้องที่ ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่พร้อมด้วยเอกสาร ได้แก่ รายงานการประชุมของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกที่มีมติ ให้เปลี่ยนแปลงข้อบังคับ และสำเนาข้อบังคับที่มีการเปลี่ยนแปลงใหม่ เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือ เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงข้อบังคับแล้ว ข้อบังคับดังกล่าวมีผลใช้บังคับได้ ส่วนกรณีที่หารือว่าวาระการประชุม วาระที่ 4 - 5 ขัดต่อกฎหมายหรือไม่ ขอเรียนว่า การดำเนินการของ นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ตลอดจนการประชุมหรือมติที่ประชุมเป็นเรื่องระหว่างเอกชนต่อเอกชนในการจัดการนิติบุคคลที่มีลักษณะเช่นเดียวกับห้างหุ้นส่วนและบริษัทตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ไม่มีกฎหมายให้อำนาจทางราชการเข้าไปควบคุม หากท่านเห็นว่าการดำเนินการของนิติบุคคลทำให้ท่านได้รับความเสียหาย สามารถใช้สิทธิทางศาลได้ทั้งทางแพ่งและทางอาญา (เทียบเคียงคำพิพากษาศาลปกครองกลาง คดีหมายเลขดำที่ 1901/2559 คดีหมายเลขแดงที่ 336/2562)